Annonce 841

2 appartements sur Freycinet aménagée sur 2 niveaux (proche orly)

Prix : 330 000

Usage : Bateau de Commerce: bc
Taille: 38.72 x 5.06m avec C.O.T.
Département: 91

Peniche Freycinet Aménagée sur deux niveaux et répartie en deux habitations qui peuvent etre tres facilement transformées en une !!!

Ce bateau Logement offre 240 / 250 m² environ

Isolation extrêmement efficace, terrasses, gare RER et SNCF à proximité

vue pleine sur 100% de verdure

parking a coté de la péniche

faibles charges : Belle Affaire !

(le 2eme appartement peut payer largement les charges de la peniche…)

Aménagement actuel

Deux Appartements; 70 m² pour le plus petit et 150 m² pour l'autre. chacun a une entrée bien séparée;

le plus petit des deux : acces par la terrasse, entree sur une mezzanine surlaquelle se trouve une chambre d'apoint; descente vers le séjour, avec cheminée, cuisine à l'américaine sous la mezzanine;
couloir desservant la salle de bain et les wc; vers l'avant, au fond du salon, accés à la deuxième chambre.

le plus grand des deux : accès dans la pièce de séjour, avec la cuisine sur la droite de l'entrée, une terrasse sépare la cuisine du salon, une autre terrasse, plus grande , prolonge le séjour;
accès par escalier à un salon d'hiver, placards, 2 chambres et une salle de bain
le couloir menant aux chambres et a la salle de bain peut etre ouvert sur le couloir de l autre appartement pour n en faire plus qu un grand avec 4 ch, 2 sdebain, 2 séjours....

Caractéristiques

le bateau a été caréné il y a 9 ans; il le sera a nouveau pour la vente;
COT 3400 eur / an
fuel : 2000L par an